materiały partnera
Stan pokrycia dachowego wpływa na wygląd budynku, jego szczelność oraz tempo zużycia materiału pod wpływem wilgoci, promieniowania i osadów. Prowadzimy renowację w uporządkowanym procesie, który obejmuje ocenę powierzchni, mycie, przygotowanie podłoża i natrysk farby. W ramach prac wykonujemy czyszczenie dachów, usuwamy zabrudzenia biologiczne i ślady korozji, a następnie przechodzimy do odnowienia połaci. DachyPro realizuje także malowanie dachu oraz prace obejmujące dachówkę ceramiczną i betonową, z doborem technologii do rodzaju pokrycia i zakresu potrzebnych działań.
Każdą realizację zaczynamy od sprawdzenia, w jakim stanie znajduje się pokrycie i jakie działania trzeba wykonać przed nałożeniem nowej powłoki. Bierzemy pod uwagę rodzaj materiału, poziom zabrudzenia, obecność mchów i porostów, a także miejsca, w których powierzchnia została osłabiona przez korozję lub wieloletnią eksploatację. Taki etap pozwala ułożyć plan prac we właściwej kolejności i dopasować technologię do konkretnego dachu, niezależnie od tego, czy pracujemy na blachodachówce, blasze trapezowej, dachu falistym czy pokryciu z dachówki ceramicznej albo betonowej. Pierwszym krokiem w praktyce jest dokładne przygotowanie połaci. Zanim wykonamy malowanie dachu, przeprowadzamy czyszczenie dachów z użyciem spalinowych myjek wysokociśnieniowych pracujących przy ciśnieniu do 600 bar. W razie potrzeby korzystamy także z przepływowych podgrzewaczy wody osiągających do 100°C, co pomaga usunąć osady atmosferyczne, sadzę, naloty biologiczne oraz pozostałości wcześniejszych warstw. Do mycia stosujemy środki biodegradowalne, a sposób pracy dobieramy do materiału pokrycia, ponieważ dachówka i blacha wymagają innego podejścia oraz innych środków chemicznych. Po zakończeniu mycia przechodzimy do odtłuszczania i przygotowania powierzchni pod dalsze etapy. Przy dachach metalowych usuwamy miejsca objęte korozją i zabezpieczamy je przed dalszym rozwojem. Przy dachówkach sprawdzamy stan poszczególnych elementów, a w razie potrzeby uwzględniamy wymianę uszkodzonych sztuk przed rozpoczęciem natrysku. Dzięki temu nowa powłoka nie trafia na przypadkowe podłoże, lecz na powierzchnię przygotowaną zgodnie z technologią renowacji. Taki model pracy ma znaczenie nie tylko dla wyglądu dachu po zakończeniu zlecenia, ale też dla przebiegu całego procesu i spójności wszystkich etapów.
Samo nakładanie farby wykonujemy agregatem hydrodynamicznym o ciśnieniu 230 bar. Taka metoda pozwala równomiernie pokryć połacie, obróbki i strefy trudniej dostępne, a jednocześnie zachować kontrolę nad ilością materiału rozprowadzanego na powierzchni. W zależności od potrzeb i ustaleń możemy pracować na ekologicznych farbach wodnych albo farbach rozpuszczalnikowych. Cały proces prowadzimy z uwzględnieniem rodzaju pokrycia i warunków eksploatacji budynku, dlatego zakres prac nie jest kopiowany z jednej realizacji na drugą, lecz planowany indywidualnie. W praktyce renowacja nie sprowadza się do samej zmiany koloru. Znaczenie ma również to, aby dach został oczyszczony z porostów i osadów bez naruszania materiału, a potem przygotowany do dalszego użytkowania. To właśnie dlatego czyszczenie dachów traktujemy jako początek całego procesu, a nie osobną usługę oderwaną od kolejnych działań. Dopiero po takim przygotowaniu możemy przejść do etapu, w którym malowanie dachu staje się logicznym zamknięciem prac technicznych, a nie próbą przykrycia zabrudzeń czy uszkodzeń nową warstwą farby. Prace wykonujemy na budynkach mieszkalnych, przemysłowych, użyteczności publicznej oraz na obiektach zabytkowych. Korzystamy ze sprzętu alpinistycznego, co pozwala prowadzić roboty na dachach stromych i bardziej złożonych bez uzależniania całej organizacji prac od klasycznych rusztowań. Dzięki temu zachowujemy ciągłość realizacji i możemy objąć jednym zakresem zarówno przygotowanie powierzchni, jak i końcowe wykończenie dachu.
Pokrycia betonowe wymagają odrębnego podejścia, ponieważ ich struktura sprzyja osadzaniu się zabrudzeń, mchów i wilgoci. Zanim rozpoczniemy prace wykończeniowe, oceniamy chłonność materiału, stopień zabrudzenia oraz zakres zużycia powierzchni. Taka analiza pozwala ustalić, czy dach wymaga jedynie mycia i zabezpieczenia, czy też potrzebna będzie pełna renowacja obejmująca malowanie dachówki betonowej. W praktyce właśnie stan podłoża decyduje o kolejności robót i o tym, jaki rezultat można osiągnąć bez wymiany całego pokrycia. Duże znaczenie ma tu etap oczyszczania. Zanim wykonamy malowanie dachówki betonowej, powierzchnia musi zostać uwolniona od nalotów biologicznych, osadów i zabrudzeń wynikających z wieloletniej eksploatacji. Korzystamy w tym celu z mycia ciśnieniowego oraz podgrzewanej wody, a dobór środków czyszczących dopasowujemy do rodzaju materiału i stopnia zabrudzenia. Przy dachówce betonowej nie chodzi wyłącznie o poprawę wyglądu połaci. Równie ważne jest odsłonięcie jej rzeczywistego stanu, tak aby dalsze działania były oparte na konkretnych warunkach technicznych, a nie wyłącznie na efekcie wizualnym. Po myciu przechodzimy do odtłuszczania, odgrzybiania i przygotowania powierzchni do natrysku. W orientacyjnym cenniku zakres prac przy dachówce obejmuje właśnie mycie ciśnieniowe, odtłuszczanie, odgrzybianie oraz — zależnie od wariantu — wymianę uszkodzonych dachówek, impregnację albo malowanie. Ceny czyszczenia dachówki zaczynają się od 13 zł za m², a malowanie dachówki od 25 zł za m² w wariancie bez materiału lub od 35 zł za m² z materiałem, przy czym każdą realizację i tak wyceniamy indywidualnie. Na końcowy koszt wpływa również współczynnik pofalowania dachu, który zwiększa realną powierzchnię roboczą przy renowacji.
Dalszy etap obejmuje już właściwe malowanie dachu lub dachówki zgodnie z zakresem ustalonym po oględzinach. Farba nanoszona hydrodynamicznie tworzy równomierną warstwę na całej połaci, także w miejscach bardziej złożonych pod względem geometrii. W zależności od oczekiwań inwestora możemy pracować na farbach wodnych albo rozpuszczalnikowych, a przy dachówkach betonowych uwzględniamy również możliwość impregnacji, która poprawia hydrofobowość powierzchni i ułatwia późniejsze czyszczenie. Takie rozwiązanie sprawdza się zwłaszcza tam, gdzie materiał jest bardziej narażony na zawilgocenie i ponowne osadzanie się zabrudzeń. Wycena nie opiera się u nas na samym metrażu wpisanym do projektu. Przy obliczaniu zakresu roboczego uwzględniamy rzeczywistą powierzchnię dachu, rodzaj dachówki oraz współczynnik pofalowania. Dla wybranych typów dachówek współczynnik ten wynosi od 0% przy modelach płaskich do 15%, 18% lub 20% przy bardziej profilowanych wariantach. To właśnie dlatego przed rozpoczęciem prac ustalamy nie tylko typ usługi, ale też realny rozmiar powierzchni do renowacji, aby zakres robót i koszt wykonania były spójne z warunkami technicznymi na budynku. W DachyPro łączymy mycie, przygotowanie podłoża, natrysk i ewentualną impregnację w jeden proces realizacji. Dzięki temu klient otrzymuje jasny plan prac, a nie zestaw przypadkowych działań wykonywanych bez związku z rodzajem pokrycia. Właśnie tak prowadzimy renowację dachów betonowych i innych połaci, w których czyszczenie dachów, przygotowanie techniczne i malowanie dachówki betonowej muszą tworzyć jedną spójną całość.
